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Was bei der Auswahl des Baugrundstücks zu beachten ist

er Gedanke an den Kauf eines neuen Blockbohlenhauses ist äußerst verführerisch und aufregend. Aber es ist wichtig, dass in all der Aufregung und Freude nicht die entscheidenden Faktoren für den Aufbau Ihres Traum-Blockbohlenhauses vergessen.

Denken Sie daran, die Entscheidung vom eigenen Blockbohlenhaus ist eine äußerst wichtige, nicht nur finanziell, sondern auch wie genau Sie Ihr Blockbohlenhaus verwenden möchten und was Sie auf längere Sicht davon erwarten. Richtige Schritt-für-Schritt Planung ist daher von wesentlicher Bedeutung.

Wahrscheinlich haben Sie einen Grundriss von Ihrem Traum-Blockbohlenhaus, aber bevor Sie Ihr Herz auf ein bestimmtes Design für Ihre Kabine setzen, sollten Sie wissen, wo sich das Zuhause befinden soll.

Wenn Sie bereits ein Grundstück haben, müssen Sie entscheiden, wo Sie das Blockbohlenhaus platzieren werden. Investieren Sie etwas Zeit, um diesen Schritt richtig zu machen, weil das Leben in einem gut gelegenen Haus angenehmer ist.

Die Wahl der Lage Ihres Blockbohlenhauses kann wirklich Spaß machen, aber es ist in mehrfacher Hinsicht von großer Bedeutung.

Sie werden hier eine Menge Zeit verbringen und die Gemütlichkeit des Blockbohlenhaus-Lebensstils geniessen. Sie wollen sich von unnötigen zusätzlichen Kosten, die durch schlechte Auswahl der Baustellen entstehen können, fern halten.

Im Allgemeinen besuchen die Leute eine Menge Websites, bevor sie glauben den "perfekten" Platz gefunden zu haben. Die Suche nach einer Verbindung mit der Lage für Ihr Blockbohlenhaus ist gut, aber Sie sollten auch einige sehr wichtige Faktoren bei der Vermeidung von zusätzlichen Kosten und der Erwartung der großen Erträge in der Zukunft betrachten.

Auch wenn Sie noch keine Pläne für den Verkauf der Immobilie haben, ist es unerlässlich, dass Sie die beste Baustelle für Ihr Blockbohlenhaus aus mehreren Gründen wählen. Denken Sie immer daran, dass Lage in jedem Immobilienmarkt sehr wichtig ist.

Also ist es wichtig, alles über das Grundstück herauszufinden um auf langfristige, wirtschaftliche Entwicklungen und Klimaveränderungen usw. vorbereitet zu sein, da dies den Wert der Immobilie beeinträchtigt.

Auch das Wissen über den erwarteten Anstieg des Eigenheimkapitalwerts in den kommenden Jahren ist wichtig. Darüber sollten Sie auch Entwässerung und Grabungskosten, Fahrstraßenzugang, Stromversorgung usw. betrachten.

Es ist eine wohlbekannte Tatsache, dass eine Südwestausrichtung an der Seite der Kabine mit der größten Anzahl an Fenstern die beste Lösung ist. Allerdings ist eine solche Lage nicht immer möglich, aber wenn Sie in der Lage sind, einen solchen Ort für Ihr Blockbohlenhaus zu finden, dann werden Sie in der Lage sein, jährlich Heiz- und Kühlkosten zu sparen.

Da die Größe des Blockbohlenhaus der wichtigste Kostenfaktor ist, sollte auch das die Grundstücksauswahl beeinflussen. Wollen Sie ein Stockwerk oder mehrere? Was klein für eine Person möglicherweise groß ist, ist für eine andere klein. Seihen Sie spezifisch, bei dem was Sie wollen.

Wenn Sie erwägen, eine anständige Größe für das Blockbohlenhaus zu wählen, dann wird empfohlen Bereiche wie Badezimmer, Schlafzimmer, Durchgang usw. so klein wie möglich zu halten.

Bedenken Sie Durchgänge, wenn Sie jedes Wochenende Gäste zu Besuch haben, dann wollen Sie vielleicht eine geräumige Küche und einen offenen Essbereich.

Es gibt einige sehr häufige Design-Merkmale für ein Blockbohlenhaus. Der Standort des Blockbohlenhauses sollte beinhalten:

  • Ein Abwassersystem

  • Versorgungsleitungen

  • Entwässerung

Auch ist es wichtig zu verstehen, dass nicht alle Böden für alle Grundrisse geeignet sind. Zum Beispiel, wenn Sie einen offenen Keller möchten, dann sollte die Erde geneigt sein. Offene Keller sind in der Regel an einem Hang gebaut oder in einen Hang eingelassen.

Auch für einen Keller, wo der Grundwasserspiegel liegt, sind gute Drainage, und septische Anforderungen wirklich wichtig. Für eine offene Kellerlage müssen Sie auch die Installation von 18"-24" breiten Entwässerungspuffern oder einem Französischen Drain erwägen, um sicherzustellen, dass das Wasser leicht von Ihren Kellerwänden abgeführt wird.

Die Ausgaben für ein Grundstück mit weniger Herausforderungen bedeuten weniger Arbeit, weniger Erosion, Entwässerung, Abwasserfragen und Ausgaben. Überprüfen Sie auch die Code-Beschränkungen, Klimawechsel, Hausbesitzer oder Förderverein Einschränkungen und andere rechtliche Erwägungen.

Es passiert selten, aber manchmal gibt es Einschränkungen, die den Bau eines Blockbohlenhaus ausschliessen. Wenn Sie auf eine solche Klausel stossen, dann fragen Sie den architektonischen Ausschuss der Gemeinde, wenn Blockbohlenhaus als unkonventionell angesehen werden und überprüfen Sie die Kosten für die Versorgungsunternehmen, zusammen mit elektrischen Leistungen und den Zugang zu Erdgas.

Manchmal bieten ländliche elektrische Genossenschaften diesen Service zu günstigen Preisen an, aber in anderen Orten müssen Sie sich selbst darum kümmern. Dies könnte ziemlich viel Geld kosten, auch wenn Sie nicht sehr weit vom Service entfernt sind.

Denken Sie auch an Abwasserleitungen. Stehen Sie zur Verfügung oder müssen Sie Ihr eigenes System installieren? Wenn der Boden gute Bodenversickerungseigenschaften hat, ist der einfachste Weg eine Klärgrube und Entwässerungssystem.

Außerdem müssen Sie die Kosten für eine Perkolationsprüfung tragen, um herauszufinden, was die Bodenbedingungen und die Größe und Design des Entwässerungssystems und der Klärgrube sind.

Die Anzahl der Zimmer in einer Blockhütte wirken sich auch auf die Größe der Klärgrube aus. Wenn das Land nicht den Anforderungen entspricht, dann müssen Sie ein teureres System nutzen, um Abfall zu behandeln.

Eine weitere Überlegung ist, ob die Lage für Ihr Blockbohlenhaus eine kommunale Wasserversorgung hat, oder ob Sie einen Brunnen graben müssen? Die Kosten kommen darauf an, wie tief Sie es graben.

Darüber hinaus, wenn das Brunnenwasser unerwünschte Mineralien enthält. Dann können teure Behandlungen zur Filtration erforderlich sein. Also, behalten Sie bei der Auswahl einer Lage für Ihr Blockbohlenhaus alle diese Dinge im Auge, um den perfekten Ort für Ihr Traum-Blockbohlenhaus zu finden.